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南京优化调整“限购”政策：外地人社保从“3年累计2年”降至“1年累计6个月”

4月27日，对于南京市政务服务中心关于外地人办理购房zheng明所需材料更新为“申请开具购房zheng明之日起1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保zheng明等相关材料”的政策调整，21世纪经济报道记者从南京市住房保障和房产局（简称“南京市住保局”）处获悉，目前南京市住保局没有接到具体文件通知，但购房者可携带相关材料去线下窗口办理购房zheng明。据了解，南京部分银行近期还调整了首套房贷利率认定标准，如结清贷款且名下无房，再次购房将认定为首套房利率，即“认房不认贷”。目前南京的首套房贷利率约为5.2%，少数银行针对优质客户zui低可做到5.0%；如果名下无房但有过贷款记录，首套房首付比例仍旧按5成首付执行。

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